1. 楼上漏水楼下要出钱吗，修房顶需要我们单元都出钱？

1.楼顶维修该出钱吗

查明楼顶出现的问题，若是个人原因导致的，楼下的住户就应该不出钱，若是房屋质量导致的，并且超过了房屋保质期，维修顶楼的费用应该是整个单元所有住户承担，若是没有超过保质期，维修费用由开发商承担

二、顶层漏水的概率

开发商前期做防水时使用的材料是合格，防水有没有做到位，若是每一个角落都做到位，出现漏水的概率比较低，也只有百分之十~百分之二十左右，若是前期防水做不好，后面出现漏水的概率能够达到百分之六十~百分之七十左右，给居住者带来非常严重的后果

三、防水怎么做

给楼顶做防水时，要先等楼顶的水泥砂浆干透，把灰尘清扫干净，在楼顶铺一层防水卷材，用火烤一下，这样能够保证防水卷材和楼顶的砂泥浆更好地凝结在一起，做好防水后，一定要做闭水试验，这个环节很重要，若是有漏水现象及时进行处理

四、楼顶的隔热

通过隔热材料进行隔热，使用聚氨酯发泡材料做隔热层，这种材料不仅能够起到隔热的效果，还能有很好的防水性，这种材料相对于其他隔热材料价格稍微贵一点，但在效果上有很大的优势，性能也比较好

2. 楼下主管道漏水楼上用户有责任吗？

因为是主管道，楼上用户是有责任的。主管道是楼上楼下共用的管道，如果发生了漏水，楼上楼下的用户要一起出资维修的。

3. 楼上漏水把我家房顶泡了怎么补偿？

在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，如拍照、录像、录音等证据收集；可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。

如果协商修补不成，则可采取以下方式，邀请有关人员进行现场公证。同时对于损失的赔偿范围，建议聘请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。

4. 楼下需要出钱吗？

楼上漏水了。楼下的是不需要承担责任的。我自己就亲身经历了一次。虽然楼上的住户赔钱。但是自己辛辛苦苦装修的新房还没有住就被淹水了。心里也是一种不好的滋味啊！如果对方好的话，还可以协商如果对方不好的话，那只有打官司了。

5. 家中卫生间下水铸铁管漏了？

整理一下问题：

自己家中卫生间里楼上的下水铸铁管漏了，该由楼上出钱修复吗？

通常来说，各户下水管道的地面以下部分都属于公共管网，除非人为损坏，否则都属于公共维修范围。

这事应当第一时间报修，无需自行判断责任归属。你只需知道这事与你个人无关就行了，当然，除非是你故意捅漏的。

物业公司应当具备相关的专业技能来判断故障原因和修复方式，并预估相关费用。同时，也应当根据事实和相关规定及约定对相关责任和责任人作出初步判断，并给出建议。如果相关各方均无异议，就可以据此实施修复。如果有异议且无法协调，还可以进一步进入司法程序。

造成下水漏水有很多原因，有使用原因，有质量原因，也有自然老化锈蚀原因，甚至是人为因素造成的。原因不同，责任人也不同，不能一概而论。而且责任承担也会因房屋的产权性质不同而不同。公房，承租房与自有产权的住宅其处分方式也是不一样的。

从漏水的原因分析，既可能是下水管本身锈蚀导致的，也可能是下水管道与楼板的衔接缝隙漏水后顺壁流下来的，当然，衔接缝隙漏水就可能是楼上装修破坏了防水层导致的。不同的原因，处理方式也不同。这些问题需要相对专业的介入，自己个人没必要作先入为主的判断。

从各种情况下的责任分析，质量问题或许应当由建设单位负责（尽管现在使用铸铁管作下水的比较少了，但在部分建筑物中仍有使用，无法排除质保期内的质量原因），使用问题由使用人负责，老化问题由区分所有人负责，人为破坏当然由施害行为人负责。

从定案标准来说，符合中修以上定案标准的自然锈蚀，由全体相关业主进行中大修，这个涉及到动用维修资金，有严格的法定程序。属于小修的，除非具有排除物业公司责任的情形，均应当由物业公司负责修复。

当然，对于没有物业公司管理的小区，那只能自行与楼上或相关业主协商解决，协商不成的还可以申请人民调解，甚至还进入司法诉讼程序。当然，这种故障花不了多少钱，通常没人会自寻烦恼，自找麻烦。商量一下通常都能解决。

如果一定要追究楼上的责任，这种可能性的确也不能完全排除。这就需要具体分析了，仅凭问题中提供的信息无法得出结论。

6. 小区楼上漏水怎么办起诉谁花钱？

小区楼上漏水的话当然是去业主那里投诉了，而且起诉后应该是业主花钱，自己是不需要掏钱的

7. 顶楼做防水其他住户用分摊费用吗？

顶楼做防水如果是自己家做那肯定是自己承担。如果去找物业，物业查实过这属于小区物业维修范围，可以请楼上下业主签字确定维修，动用维修基金去维修，一般其他业主都会签字同意的，我家五楼楼中楼就出现防水问题，找了物业他找人来帮忙修理了。